DETALII
-
LOCATIE
La parterul unei vile 6 camere + chicineta + 2WC-uri, nemobilat/ semi-mobilat (mobila e ramasa de la chiriasul precedent), acces exclusiv, zona securizata (camere video + firma de paza), cablare retea de date si voce deja facuta, conexiune internet cablu optic. Acces facil, la 5 minute mers pe jos de Piata Regina Maria, si 10 minute de Piata Uniri intr-un cul de sac, la 50 de metri de Parcul Carol, in centrul Bucurestiului, la 7 minute mers pe jos de Piata Unirii, si 2 minute de Piata Regina Maria. Spatii de parcare pe inatr Caltuna in fata Parcului carol si pe strazile adiacente suficiente pentru 10-20 masini. Cladirea insasi, in mijlocul unei gradini are 5 locuri de parcare in curte, cu acces pe porti batante, cu telecomanda.
Accesul e facil din oricare zona a Bucurestiului, iar pentru clienti si angajati exista numeroase mijloace de transport in comun, in imediata vecinatate. -
FACILITATI
Grup sanitar toaleta dubla, 50 mp open space, restul compartimentat, gradina cu chiosc pentru fumat si zona separata fumatori. Spatiul e finisat si curat, cu geamuri termopan, perfect antifonat si izolat termic si toate utilitatile necesare: intrare separata pentru marfa, spatii depozitare, centrala termica proprie, aer conditionat (la cerere), neoane, senzori alarma securitate, supraveghere exterioara cu camere video, contract cu firma de securitate, videointerfon, acces cu card (la cerere), cablare retea de date si voce deja facuta, conexiune internet cablu optic
-
CONSTRUCTIE
Spatiul este exceptional de bine antifonat, izolat termic si hidro. Peretii sunt din caramida, grosi de peste 70 cm, plafon din dulapi de lemn armate cu otel si cu cofrag de beton, fundatia tot din beton; cladirea a fost proiectata sa reziste la orice fel de socuri seismice, sau de alta natura. Geamuri termopan, cu reflex (nu se poate vedea din afara). Spatiul e finisat, izolat fonic si termic, si are toate utilitatile corespunzatoare:lumina, caldura (centrala proprie pe gaze), bucatarie, geamuri termopan, telefon, internet, videointerfon, securizare video, WC, lavoar, intrare de serviciu prin spatele imobilului.
-
CONTRACT
Contractul de inchiriere spatiu se face pe firma platitoare de TVA. Proprietarul e persoana fizica, administrarea se face printr-o firma platitoare de TVA. Utilitatile nu depasesc 150 euro pentru o luna de vara si 300 euro pentru o luna de iarna, pentru intreg spatiul.
-
DESTINATIE
Spatiul se preteaza pentru orice fel birouri de afaceri sau spatii de show-room, in special pentru activitati care au nevoie si de prestanta (juridic, servicii, constructii, consultanta, comert exterior). Nu se preteaza pentru servicii catre populatie sau servicii in general, cabinet medical, bar, restaurant, sau activitati galagioase. In imobil mai sunt inca 2 firme (la etajul 1 si la demisol) cu 1 angajat, respectiv 2 angajati – adica zona e foarte linistita. In curte dimineata si seara e activitate comerciala, la fel.
-
VIZIONARE
Spatiul poate fi vizionat oricand, in timpul saptamanii,
intre orele 9:00 - 17:00,
cu telefon prealabil: 0723 300 735
curatenie spatii comune, curatire zapada, reparatii curente spatii comune - inclusa in pret
Spatiu pentru fumat (patio) in gradina - inclus in pret
Spalarea masinilor din flota de masini – se poate discuta, separat (exista utilaj de spalat)
Cablu optic de mare viteza (intre 50...150 euro/ luna, in functie de abonament) 
Toate cheltuielile legate de intretinerea gradinii apartin proprietarului (nicio factura pentru apa si canalizare)
